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第38章 商圈计划

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    “是的,就是饥饿营销!”王飞点点头,很满意刘扬这个手下。

    “引发菜场小贩的追捧之后,我们就摆高姿态,在每个菜市场内,只挑选几家我们认为最适合我们滚团网的商户入驻。

    这么一来,其他没能入驻我们网站的商户,必定会抱怨,抱怨我们有钱不赚!

    可是,这并不会影响我们的口碑!

    要知道,大多数人,都是越是得不到,就越想得到!

    他们得到不到了,就会议论,议论了,就会传开!

    这里,我们要清楚,这世界很大,但也很小!根据六度分隔理论,两个人陌生人之间所隔的人不会超过六个!也就是说,最多通过六个人你就能够认识任何一个陌生人。

    所以一旦传开,就必定会传到不在菜市场做生意的商家耳中,这么一来,我们就可以开展下一步的计划了!”

    “关于下一步的计划,我现在已经有了一个还算成熟的想法,我将这个计划命名为——商圈计划!”

    “何谓商圈?商圈,是指商店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围,简单地说,也就是来店顾客所居住的区域范围。

    无论大商场还是小商店,它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心,向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。

    商圈由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。

    核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,约占商店顾客的50%-80%。

    次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈,辐射半径范围一般在3-5公里左右,次级商圈内15%-25%的消费将在本商业区内实现,即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的15%-25%,这个商圈内顾客较为分散。

    边缘商业圈是指处于商圈的最外缘,辐射商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现,商圈内拥有的顾客最少,而且最为分散。

    商圈必需的要素,包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持,此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。”

    “说这么多呢,我只是想说明商圈的重要性!

    此前我们开展工作,都有些盲目,就是大家去街面上转,走到哪算哪,拉到一个商户是一个,可这最终还是不行的啊!

    早期,是管用,可是随着一些很容易说动的商家入驻之后,那就肯定不行了!这种盲目乱窜的工作方法,效率极低,将会严重拖累我们的市场扩张!而这个市场,又不是我们独一家!

    其他的竞争者,可都是虎视眈眈的存在呐!

    所以,我们必须要有规划、有目的性的去推广!

    就拿现在来说,菜市场是一种商圈,当然这种商圈比较低级,可我们不能盲目地只看着菜市场啊!

    我们要看到其他的地方!我们要向高处向远处向更广阔的市场走啊!

    你们想哦!

    商圈分商业区、住宅区、文教区、办公区、工业区、混合区。

    商业区的特色为商圈大、流动人口多、各种商店林立、繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色。

    住宅区住户数... -->>
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