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第八章 房屋开发

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    “斌子,别打岔,听全叔说完。”王魁看斌子猴急的不行,笑笑的叫他打住,随后示意全叔接着说。

    “加上杂项开支,每月总共支出大概四十两……”停下来,略一思虑,似乎是整理说词。

    “……而收入方面,田租全部用于顶工,暂时没有;竹林客栈方面,从半月前咱家开始对客人收钱算起,到今天,总共四队马队,总共七十六人,收三十八两,饭菜饮食住宿收,共计二十八两;减去请伙计做搬运等等杂事的成本计三十一两;吃食的成本计十两左右,其他开销不到十两,总共盈余约是十五两左右。”说到这里,全叔抬头看着王魁。

    王魁也就是接过话头:“也就是说现下,每个月竹林人家能有约三十两的收入,不算修路队每月我们还要贴进去十两左右,对吗?”

    “是这样,不过随后竹林人家的客人肯定能增加,这里的收入会加大,再过了年去,等明年夏粮收上来以后,咱们的情况就能好转。这份家业也就稳当了。”看起来全叔还是对未来很有信心的,不光是全叔,依依和斌子这时也露出了笑脸。

    “那么按现在的计,支撑到明年夏天我们至少需要六十两,可用银两里面能动用的还有六十两……”在心里王魁油酸一便,觉得没错以后,王魁接着计算如果现在修房子,是否可行。

    “材料按竹林人家修建时候的费用计算,木料,石料,瓦等等的,大概每平方二百六十文……这次四千多……人工……利润……”说着说着,王魁絮絮叨叨的干起了本职工作,什么?工程预算啊。

    而其他三人虽然不知道王魁到底是怎么做的,但对于他就这么絮絮叨叨,或者找个土堆比比划划就能得出各种开销的本事,在修竹林人家和修水库的时候还是见识过的,于是三个人都静静的等待着结果。

    “就算咱们能把材料的价格砍下来,人工的费用降下来,但是还是要冒很大风险啊……”估算了半天,王魁还是得出一个让自己比较沮丧的结果:“而且还要挪用修路队的钱,如此一来,如果客栈生意没有起色,怕是过不了今年年关……!”

    “本来预留一百多两银子是为咱们几个自家人考虑,如果将来有什么变故,咱们也有个保命的本钱。现下……”王魁忽然停了下来不说话。

    “是要用上那笔钱吗?”依依看王魁不讲了,便主动开口问。

    “如果想做就不得不用,可是……!”

    “可是什么呀,魁哥你不是又在想我们吧?”斌子摇摇头也开口问。

    “家又不是我一个人的……”

    “哥,我困了!”斌子打断王魁的话,起身就走。

    “你……”正想劝斌子一起商量一下,身边的依依却也起身了。

    “魁哥,我很忙的。”说着招呼着斌子就往外走了。

    “你,我。这个,这个……”望着头也不回的两人,王魁无言了,这是信任,也是对王魁的赞许。

    “公子,你看……?”等两人关上门,全叔问到。

    不能坐吃山空,这是个原则,不然总有后悔的一天,但现在投资的风险又比较大,乍一想好想怎么做都能挣钱,可是一切都只是个想法,没有任何根据,王魁总觉得心里没底,或则说自己没有信心。

    “这次到底是多大的房子?让东家这么犹豫!”全叔一直执掌家里的内外事务,凡事都愿意多想想。

    “如果做不成就算了,可是要做的话,我就想把咱们竹林人家前面的‘食堂路’两侧都给从建。工程很浩大,房子的事不是一天两天,我怕咱们耗不起……”王魁说出自己的担忧。

    “那收益呢,东家可由估算?”全叔接着问。

    “不知道,但是一定赚,时间问题,关键就是我定不下这个时间。最长可能要一到两年!”

    “这样啊,我倒是想到一个办法……”全叔略一思索后缓缓讲道。

    “噢?快说说快说说……!”

    “既然咱们按两年来计算收益,那我们也可以把修建按两年计划……”只听全叔边想边说。 其实全叔的办法也很简单,甚至都不能称其为办法,只是把事情捋顺以后来规划而已,主要的就两点。

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