第29章：三中学生宿舍楼

生楼一栋，都是七层的高楼，总建造面积在二万二千平。虽说这样一个项目不算很大，但学校宿舍楼的建造，预算上往往放得宽送一些，内中的利润空间会大得多。地产公司如果能够拿下这个项目，对地产目前情况有绝对的改观。

    得知这一个消息，杨通逸立即问刘梅，李新华是不是真的这事。刘梅说她已经将材料交给乡镇分部，通逸地产公司管理层会在同一时间确知消息。

    “刘助理，李总有什么想法？”

    “杨总，李总立即让相关人员开始做工作，准备资料，想要争一争，尽可能拿下这个项目。”“目前最大的困难是什么？”

    “杨总，暂时没不能准确确知，消息才听到不足三小时。”刘梅虽没强调客观原因，但说三个小时前才得知有这样项目，自然将很多问题都做了说明，“按照以往的经验，公司最大的困难是两方面，一是资金，二是李总这边的关系不够，跟古垣区甚至市里其他同行竞争，很难有优势。”

    对优势的理解，杨通逸觉得一是人脉关系不过硬，二是对项目设计、规划、建造的方案没有亮点，让客户满意。当然，还有可能很复杂的其他方面因素，归总起来就是实力不够。对地产公司建设能力、管理等经过这段时间的接触和了解，赵林斌等人的印象、推论，也使得杨通逸有足够的信心可做好这个项目。另外，也可在承建这样的项目过程中，不断对公司进行注资，添加设备，强化公司的竞争力，实力自然而然得到提高。

    将自己的意思表达清楚，李新华、刘梅等人在古垣区那边开始做前期准备工作。杨通逸带了孙超、赵林斌等人也往古垣区走，要实地去看看，跟李新华等人一起分析目前情况，定出争取项目承建的具体操作方案。

    古垣区离怀林市有一百一十六公里，这个距离怎么弄出来的，如今谁也不知。开着森林人和公司另一台车到古垣区去，差不多要两小时猜到。杨通逸是第一次来古垣区，孙超也不是这边的人，赵林斌对古垣区比较熟悉，也有几个朋友在这边，不用担心一点消息来源都没有。

    在车上，赵林斌打电话了解到一些情况，三中宿舍楼的项目在几年前就进行申报，一直没批下来，最近，省里有一笔对口的扶贫款子下来，落实了这个项目。省里对这项目要求是公开招标，省里会全程监管，但具体操作则是古垣区政府、古垣区教育局双重管理。目前，古垣区和怀林市一部分实力不错的房地产公司都有竞标的决心，特别是古垣区排位第一的龙腾建设、排位第二的古园建设集团实力强劲，在古垣区根深叶茂，关系深厚。

    刘梅也传来消息，说目前已经有五家公司递交了竞标材料，李新华在准备，想在下午去递交材料。这个项目虽说才批下来，但不少公司早有准备，古垣区对此也有准备，计划在一周后进行公开竞标，古垣区这么做，摆明了要让古垣区两家排位在前的公司在准备竞标资料上占据优势，倾向性很明显。

    看来目前的情况并不乐观，想来也是，在古垣区三栋楼的项目不能算小。当然，学生宿舍跟地产开发小区、写字楼、商用房是不同的，利润空间明显要小，但另一层意义上这样的项目又体现了政府内在关系、资源的倾向，古垣区排位在前的故事不会不争。

    “赵叔叔，你有什么看法？”“通逸，这个项目估计很难拿到，古垣区不会放出来给我们，几家古垣区的公司也不肯让我们得手，将他们的利益侵占夺走。”

    “不能争取吗？”“我知道这个项目对新公司上下意味着什么，可实际上的困难是实实在在的。关键在于古垣区说得上话的领导，他们肯定倾向在本土公司、扶持本土公司。我们公司的前身是古垣区的，可转手之后就不同了，再说，李总之前在古垣区的人脉不过如此……”

    赵林斌说的是实情，杨通逸却不想放弃，这样的机会可以说是睡觉有人给递枕头，自己还能放手？古垣区在人际关系上可能有两个层面的阻力，一是政府方面的，解决的部分可找老爸间接沟通，也可找周晓军来帮忙处理，应该能够解决。二是那些公司养的人手，地痞地霸道骚扰，则要请郑家轩居中牵线，跟古垣区的人认识。