第303章

“家里有什么风景能让郑总看的？”

    “你们啊，也不用那么客气。跟你小姨聊了聊才知道，冰洋跟沈彤是宿舍同学，又一起到英国留学，受你们不少照顾，我这次到青泉来，探望探望老爷子也是应该的嘛！”郑素欣大大方方地说道。

    陈立笑着说道：“既然郑总不嫌弃到家里吃饭，我们可得好好准备准备，要是怠慢了郑总，以后不给我们投资，就成大麻烦了！”

    “还说没有怠慢，郑总大老远过来给你投资，你却把郑总推给你小姨，真是不知道你的生意都是怎么做的。”沈建萍抱怨道。

    老爷子在旁边不动声色地说道：“郑家掌上明珠跟陈立是校友，跟沈彤又是同窗同学，现在又一起在英国苦读，说起来也算是交情匪浅了，郑总到家里坐坐，也是人之常情，你们非要搞的这么正式，让郑总都不自在了。”

    “哈哈，是啊，还是沈老爷子说话中肯，你们别把我当什么老总，说起来我跟沈总、沈姐年纪都差不多，也算是老姐妹了，你们要是老把我当什么外人对待，这顿饭我是没法吃了。”郑素欣说道。

    听到郑素欣跟老爷子在那里谈笑风生，毫不生分的套近乎，陈立就头大如麻，心知他跟郑冰洋所谓交往的消息，应该在郑家也搞得沸沸扬扬，郑素欣这架势，与其说是拜访老爷子，不如说更像是女方家长过来看家世的。

    她妈沈建萍性子耿直，平时说话办事也没有什么弯子，真是将郑素欣当成自己的重要投资商，客气的招待，却是小姨跟老爷子一样，早就琢磨出什么味道来，很随意的聊起家常，将话题都集中在陈立他身上。

    吃过饭，郑素欣也没有让陈立他们送，郑文远有司机跟着，他们就直接坐车回商都，临时只是约好年底前，请沈建红、沈建萍到北京去玩，她在北京负责接待。

    沈建萍抱着小孙子陈正，站在院子里跟沈建红感慨道：“从北京来的人就是不一样啊，五十多了，还这么年轻，不行，现在开始我们也得注意保养了——也完全没有架子，初次见面倒是什么话都聊啊。”

    “呵呵，你都一点儿没看出来？”沈建红笑着问沈建萍。

    沈建萍一时间还没回过味来，问道：“看出什么？”

    “与其说人家看上陈立的公司，不如说看上陈立的人，”沈建红朝老爷子那边呶呶嘴，说道，“人家的侄女跟沈彤是同学，爸他见过，不要说家世了，长相跟性格都是让你没办法挑毛病的。”

    一旁的赵灵珊从婆婆沈建萍怀里将儿子陈正抱了过来，恍然大悟道：“我说呢，人家怎么会专门跑过来看姥爷，原来是醉翁之意不在酒啊。过年的时候，妈，你不是也见过郑总的侄女吗，就是跟沈彤一起到青泉来玩的，你想起来没？”

    “哎呀，你们早就看出来了，怎么也不给说一声？”沈建萍这会儿努力回想着郑冰洋的小模样，埋怨沈建红看出来了也不告诉她。

    “……”陈立听着他妈、小姨以及他嫂子在院子里就这么聊开了，头大如麻的抱怨道，“我说你们能不能想着点正事，别在这里净想好事？人家就是客气，不摆架子，你们真当别人是过来送黄花闺女下乡慰问的？”

    “你个臭小子，就知道胡说八道，”沈建萍瞪了陈立一眼，说道，“就算人家没有这个意思，郑总家的侄女各方面条件都不错，你就不能主动点？”

    “对了，小姨你上次给我介绍的那个林倩，我现在想着还不错，哪天把她的联系电话给我。”

    陈立岔话题的本事一流，一句话就让她妈、小姨对他白眼频频，不再郑冰洋这个话题纠缠下去了。

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    郑素欣返回北京之前，就正式签注资扩股的协议，同时代表北京方面的投资人，签字同意四期基金投资方向进行新的调整。

    有郑素欣的全力支持之后，募资方案就变得更灵活。

    甚至在跟银行的贷款协议谈成之前，大商广场作价十二亿，连同周大海他们在青泉所募集的五亿资金、加上新潮锐置业自身帐户所留存的三亿资金，先期注入新锐城项目公司，直接将新锐城项目公司的资产规模扩大到六十亿。

    这也代表青泉新锐城项目，只要跟青泉市政府签约协议，不需要受其他条件制约，就随时能够启动起来。

    截止到这时，大商资本通过三期、四期基金，对新锐城的持股扩大到55%，新潮锐置业及商业公司，对新锐城的直接持股缩减到45%。

    这一刻，大商资本所控制可投资资本规模扩大到四十亿，管理公司层面的估值增加到五亿。

    新潮锐置业除了现有的储备用地，对新锐城项目公司、对大商资本、对房产经纪公司持股，净资产也将近35亿。

    陈立个人持有新潮锐置业55%的股权，加上他个人在商业公司的持股以及锦江郡府的持股，以及个人在中大观澜创业投资基金的投资，个人身家也是将近二十五亿。

    商东新锐城一期，截止到十一月底，销售回款已经达到十二亿，加上新注入的八亿现金，新锐城项目所掌握的现金流已经扩大到二十亿。

    由于商东新城二期，同样五十万平方米的规模，已经启动建设，再加一些短期债务已经到期，即便新锐城项目公司，掌握二十亿的现金，资金面还是相当的紧张。

    后期，新潮锐置业只要跟银行方面谈拢抵押借贷协议，将大商广场置换出来，将能为新锐城项目公司再注入十二亿的建设资金，以及新锐城项目公司还为大商资本即将成立的五期基金，留下十亿的注资缺口。

    只要在半年之内，这部分资金能到位，新锐城项目公司的估值不会再往上调整。

    而说到这一次的借贷，调到建设银行省行分管大客户部的楚怀江也是卖力。

    在还大商资本还没有与新潮锐签署收购协议的时候，何婉已经就大商大厦的抵押贷款一事，跟楚怀江接触了。

    新潮锐这个大户一直都是楚怀江亲自抓的，现如今新潮锐越搞越大，张嘴所需的贷款规模也是越来越庞大，但是银行每年的贷款额度有限制，特别是商东新区大规划建设，各方面都从建设银行占用大量的资金，以致建设银行省行到年底，手上已经没有那么多的放款额度，需要从下面的地市分行协调，但这需要有一个过程。

    ……

    ……

    十一月末，省委几个大佬都支持青泉新区与商东新区联动发展，为此还专门召开省委会议研究落实，就连郑聪也声言支持这个项目，张伟任这边就是想阻拦也无济于事了，青泉市常委会以及市委扩大会议，都顺利通过青峰山大桥建设以及东北翼滨江新区的筹备方案。

    张浩然任滨江新区管理委员会工委书记、主任，赵顺年等人担任副主任。

    与此同时，林翰修那边也召开了市委会议，调整了商东新区的规划建设方案，除了与青泉成立联合办公室，与青峰山大桥同步启动商东挹江大道的衔接建设，也将商东新区下一步的发展重点，放到临江区域。

    赶在十一月底，张浩然代表青泉市政府、葛明辉代表商都市政府、钱万里代表新潮锐，三方代表团齐聚商都市政府共同签署了正式合作协议。

    青泉要在商江再建一座大桥、推动东北翼滨江新区快速、高层次建设的事情，算是正式传遍了青泉的大街小巷。

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