第311章

优先在柳林河南岸、配合柳林河的疏浚拓宽，建造十二栋高层住宅楼，以便能快速的回笼资金——钱总、胡总，你们觉得呢？”

    高层建筑通常因为更高的结构强度要求、更高层的消防要求以及配套电梯等等，单纯的建筑安装成本，是多层建筑的一倍以上，但进行如此大规模的水系改造，会使得青泉新锐城的土地成本将激增到每亩一百万甚至更高。

    由于单位面积里，能容纳两倍多的高层建筑面积，将建筑安装成本与土地成本进行摊算，就会发现高密高层住宅的平均成本，反而是低于低密多层住宅的。

    此外，宋文清想对低密住宅区进行大规模的水系覆盖，会进一步降低低密住宅区的土地容积率，同时还继续提高内在品质，低密住宅区的建造成本自然也会水涨船高。从未来两年的青泉市场行情来看，高端低密住宅在青泉的市场销售及回款速度，是远远比不上高层公寓住宅的。

    “那我们先做两手准备，希望宋小姐这边能尽快拿出总体方案来，”钱万里说道，“我们还是要尽可能以最高标准，将青泉新锐城打造成经典之作。”

    宋文清开着玩笑说道：“你们是老板，我就按照你们的思路去设计，你们到时候别心疼钱就行。”

    “宋小姐虽然跟陈立接触少，但也应该能看出来陈立是个从来不吃亏的家伙吧，他敢花钱去投入，就有信心把本挣回来，而且赚的还会更多。只是青泉新锐城的成本预算越来越高，尤其是听你们今天这么聊，真正担心的是我们这些股东，我看青泉新锐城未来没有两百亿的投入，根本就建不下来。”钱万里笑着说道。

    宋文清想了想，突然笑了，钱万里说陈立是个从不吃亏的家伙，她倒是想明白过来了，陈立去趟英国谈合作，挖了别人的墙角不说，还落下一座建筑设计所：“钱总可能还是算少了，单说四十栋高层、超高层建筑，无论是住宅还是商业写字楼加上各种物业配套，特别是两栋商业中心及几座5a甲级写字楼的投入，可以说要超过两百亿……”

    “可不是嘛，我们脚下这个大商大厦，当时建起来也有八个多亿，我们在青泉新锐城的超高层建设投入，只会比这个高……”郑文远说道。

    钱万里心里想想，他的预估还真是保守了，但青泉新锐城的建设周期有十年之久，并不需要一次性拿出这么多钱来。

    除了秀山新锐城、锦澜庄园这些已经进入盈利期的项目，能源源不断的回笼资金外，现在新潮锐、大商资本只需集中精力将投资重心集中在青泉新锐城的建设上面就行，资金的筹措问题并不大。

    不过，总的来说，未来几年，大家的工作任务还是非常繁重的。

    锦澜庄园、锦江郡府都有几栋装修的别墅，会临时安置宋文清他们住进去，工作以及生活方面，陈立也安排赵阳、严奇伟全力配合。

    接风宴散伙之后，郑文远、周斌还要拉着陈立换地方喝酒。

    陈立摆脱郑文远、周斌的纠缠，慢慢开着车，等何婉的车从后面过来，便不快不慢地一路尾随进了湖滨佳苑。

    保姆张姨还在放年假，曦曦让何婉留在她爸妈家，陈立要是错过了这个良辰美景，那真是暴殄天物……

    来到何婉家里，陈立脱了鞋，便靠在了沙发上：“你这么早回商都，过年在家也不多住几天？”

    “你说的轻巧，你整天当甩手掌柜，新潮锐这么个摊子不都是我跟钱总张罗的？”何婉端着一杯水，放在陈立面前的茶几上，娇嗔道，正要转身离开却被陈立拽了过来坐下，然后躺在她的大腿上。

    “我也没闲着好不好，为了设计的事情，我是操碎了心，你也不说关心关心我。”陈立脸贴在何婉富有弹性的大腿上，手还不老实地去伸到何婉的羊绒衫里乱摸。

    感觉到了陈立的疲惫，何婉的玉手轻轻抚过陈立的额头，像是抚摸婴儿一般：“你别太拼了，现在许多事情步入了正轨，有些事情就让下面人去做，别什么事儿都要冲到前面去。”

    “有你这句话，我就能满血复活了。”闻着何婉身上淡淡的香水味道，陈立身心感到无比的轻松。

    随着何婉的抚摸，陈立慢慢来了困意，不知不觉便睡了过去，一觉醒来时针已经指向了凌晨一点，何婉正趴在他的身上睡得正甜。

    陈立一动，何婉也醒过来了。

    “你到里面去睡吧，我先去冲个澡。”何婉活动了一下酥麻的手脚，站起身往卫生间走去。

    见陈立要尾随进来，何婉将他挡在门外：“你不能进来，等我洗完再说，我可不想一会儿头发都给弄湿了，晚上没法睡。”

    “你就不怀念这上面的感觉？”陈立不怀好意的朝盥洗台呶呶嘴，问道。

    “不怀念。”何婉说得斩钉截铁，脸却先红了起来，终于是没挡住陈立的赖皮，让他给挤了进来。

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