JS347 千亿的价值

    成广时代苹果园的面积太大，种植的苹果树太多了一点，安良估摸着，虽然森林之泉有1000升的日产量，但应该也无法满足成广时代苹果园的需求。●⌒，

    所以，安良必须要知道，成广时代苹果园的运营情况。即便成广时代苹果园无法获利，甚至是略微亏损的运营，安良也可以接受。

    如果是每一个月巨量亏损，比如说，每一个月亏损十亿韩元什么的，安良怎么也不可能接受。

    成广时代苹果园不是上市公司，没有公开财务的义务，但如果有心收购，肯定会做出一定的调查，最终也能知道成广时代苹果园的运营情况。

    赵亮考虑了一下，嘱咐道：“安社长，无论你是否收购我们成广时代苹果园，我都希望你保守秘密。事实上，我们成广时代苹果园，确实是亏损运营。每一个月的亏损，大约是6000万韩元。”

    对于这一个答案，安良心中是怀疑的，每一个月的亏损，真的只有六千万吗？

    事实上，安良的怀疑是正确的。另外，赵亮也没有撒谎。哪怕安良查看成广时代苹果园的账本信息，也只能肯定，成广时代苹果园每一个月亏损6000万左右。

    只不过，赵亮隐瞒了一个信息！

    韩国和夏国不一样，韩国的土地，哪怕是个人购买的，但每一年也会缴纳土地税务。成广时代苹果园是受限的农业用地，税务的比例比较低，但每一年需要支付的费用也很高。

    毕竟，总价值太高了一点！

    这一个亏损的情况，赵亮并没有说出来。所以，安良也不可能注意到。

    安良在心中思考了一番，最终将亏损额度拉大到了每一个月一亿韩元的高度，这一个额度也可以接受。

    若安良收购了成广时代苹果园，肯定会扭亏为盈，不用担心赚钱的问题。

    “赵社长。如果要收购你们成广时代苹果园，你的意向价格是多少？”安良询问出了最后的问题。

    这一个问题，也是最重要的问题。

    说一千道一万的理由，买与不买。最终还是与价格有关。价格便宜，那就是买买买，价格昂贵，那就是玩蛋去！

    赵亮心中狐疑，他摸不清楚安良究竟是什么意思。真的要购买呢，还是拿他开涮的逗乐子。

    不过，无论如何，赵亮之前就决定了，死马当做活马医。

    “安社长，我们先回办公室，然后慢慢谈如何？”赵亮邀请道。

    “没问题！”安良看了看时间，不到十点半，他的时间还很充裕，李如初的考试。下午三点才开始。

    两人重新回到了办公室，赵亮客气的给安良泡了一杯茶，拉近关系道：“安社长，这是你们夏国的龙井。”

    安良对于茶叶并没有太多的钻研，只是点头道：“谢谢赵社长。”

    赵亮发现安良并没有兴致闲谈，于是开口介绍了起来，“我们成广时代苹果园的注册总面积，达到了129,800平方米，实际上还要大一点。不过，有一部分区域无法种植果树。我们果园有直达瑞草区的公路。交通运输十分方便。另外，我们拥有完整的管理体系，任何买家收购了我们的苹果园，基本上不需要经历动荡期。”

    安良点头赞同。重复询问道：“价格呢？”

    赵亮考虑了一下，继续引用数据道：“成广山受限的农业用地，虽然最近并没有成交的记录。但果川市的房产价格，已经达到了400万一平方米的高度，果川市和首尔很近，发展速度也很快。成广山和果川市连成了一体的。所以。成广山的土地价格，我最低接受每一平方米100万的价格。”

    安良并没有太多的表示，只是在心中快速的计算了起来，如果按照一百万一平方米的价格计算，成广时代苹果园的土地价格便达到了1298亿韩元的高度。

    再加上那些苹果树的附加值，总价格有可能突破1350亿韩元，折合夏国元的价格，也达到了6.75亿元的高度。

    这样的价格，哪怕是购买了超过两百亩的土地，安良也不可能接受。如果成广时代苹果园的位置，换成对面的冠岳山北面，安良二话不说就买下来。

    因为冠岳山的北面，属于首尔地区，成广山的北面，属于果川市。两者根本不是一个概念，哪怕距离很近。

    如果按照近不近的逻辑判断价格，那夏国的京城市和北河省挨在一起的，难道房产的价格也要差不多的节奏？tar.garden总面积是1.45万平方米，总售价是640亿韩元，计算下来单价是440万韩元左右。

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