第二百六十二章 大巴山（二）

    “云清说的是实情，以当地的条件，连个四星级酒店都没有，至于其他的公共设施更是配合不到位，即便是想让高端市场的商务公司或者旅游团队到那里旅游，都不是很方便。

    正是受限于当地的基础条件，政策上也不允许大范围的旅游开发，当然也没有人愿意前去投资冒这个风险，即便是当地政府引进部分外资，在周边开发出一些景点也是虎头蛇尾，少之又少。始终没有大的进展。

    这一次，如果不是当地的财政实在是揭不开锅，估计政府也不会同意进行大规模的开发方案。”楚振国补充道。

    “不妥。。。即便是政府同意也不过是解燃眉之急而已，至于你们所说的方案肯定不行，只看看现在各地开发的景区就知道，但凡是人类所到之处，连个鸟毛都看不到，这样的破坏力度简直太恐怖了，估计你们开发到什么地方，什么地方就完了。

    而等到原始森林景区一旦退化，其开发价值大大缩水，估计和其他各个地方的景区似乎也没有什么区别，到那时一旦限于僵局，且受困于当地基础设施的条件，或者保护政策上再有个什么变化，那么前期所有的投入可就打了水漂！”楚门坚定地说道。

    “那你的意思是不能开发了。。。还是你有什么好的开发方案不成？”楚云清心中一惊，着实没有想到楚门的眼光竟然看的这么远，看着对方笃定的眼神，试探着问道。

    “开发肯定是可以开发，但如何开发这要看上面给予什么样的宽松政策和扶持力度，不过从招商书上看，好像一下子分了五个标段，除了东南西北四个方位，共计20多个景点外，似乎最核心的区域单独标出来了，不知道这次是怎么一个竞标法，都有什么公司参与？”楚门问道。

    “这次参与的公司很多，包括国外一些公司也参与进来！至于核心的区域开始没有单独列出，不过后来江家和万家在考察之后，要求把核心区域标出，并有意开发此区域！”

    “这么多公司参与！难道说国家的政策准备向这里倾斜吗？”楚门隐约间感觉势头好像有些不对。

    “没想到你的嗅觉真灵敏！不错，国家在西部区域，尤其是这片贫困的山区，已经制定出了一些对应的政策法规，加大加快市政基础设施的投入建设，吸引外地的资金去那里投资，要不然也不会有这么多公司趋之若鹜了！”

    “原来是这样，不过有一点我想不通，为什么江，万两家会开发山区的核心区域？他们打算如何跳过重重的原始森林，去开发中间的核心区域呢？”楚门诧异的问道。

    “从卫星图片和相关人员乘飞机考察的结果显示，中心区域是一片群山环绕的盆地，核心是一片湖泊，有些酷似长白山的天池，不过在规模和盆地的区域上来看，似乎大了几十倍都不止，确实具有开发价值，只是跳过外围到核心直接开发的成本太高，估计不会有太多的公司参与。”

    “这片核心区域竞标价会有多高？我在资料上好像没有看到相关的信息图片！”楚门诧异的问道。

    “这个资料图片暂时还没有整理出来，至于价格方面应该。。。不会太高，也就是40年的经营权而已，估计在5亿元左右，而且如果没有公司与其竞争的话，很可能会暗中串标，估计二三个亿足矣！”

    “二三亿？！那外围的景点竞标价大概会在多少价位？”

    “外面的可能会高一些，而且价格比较透明，估计每个景点的价格应该不低于5亿元！我们这次的重点是南宫山相邻的五个景区，计划投资30亿元！”

    “五个景区？！你的意思是说这次的竞标应该不是一家公司中标，是不？如果真是这样的话，大家各自为政，岂不是要把大巴山搞得乌烟瘴气才肯罢休！”楚门诧异的问道，着实没有想到政府竟然这样急功近利。

    “这也是没有办法的事情，一家公司没有那么多的资金，也没有那么大的胃口一下子吞下这么大的开发项目，要知道五个景区就要30亿元，而且还不提后面的基础设施投入，真要是吞下整个项目，仅仅是经营权就需要100多亿元，这个貌似风险有些太大了！”楚云清无奈的解释道。

    “不行，这样绝对不行！按现在粗犷的开发经营模式，无论是谁取得核... -->>
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