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“高主任,听说曾高官被双规了?”
江浪轻声的问道。
高主任微微一愣,看了江浪一眼,想了一下微微点头道:“对,前天晚上被双规的。”
“那高主任,您看能否把齐商地产转给我们?地皮我先不急,和我们公司姜总商量了一下,就算给我们地皮,我们再从新成立一家地产公司也太麻烦,我们就想着直接收购一家现成的,这不正好赶上省商业厅出事吗,而且齐商地产经营的也只能算是不错而已,按照我的想法远没有达到省里的要求,索性不如转给我们来控股,按照我们双方的愿意让其做大做强,即可以完成我们的地产未来规划,又可以完成国资委任务,这不是双赢的事吗。”
“江总,你确定要?”
高主任微微一愣,没想到江浪居然打上了地产公司的主任,在国资委来说,这家地产公司其实有没有都无所谓,只不过其是隶属于下属的省商业集团旗下的,但如果他说的话,以蒋高官、乔书记刚刚从江浪手里弄了48%的股份来说,还真不是什么事。
“如果齐商地产没问题的话我就要,但也不能太贵了,原来蒋高官不是说让我自己找家煤矿吗,可我现在已经有三家了,全都是在建,现在省里答应给这么多地皮,我总得想办法盖起来吧。”
江浪也是有些无奈,省里不能支付现金,居然给自己几十亿的地皮,这就让江浪有些心里发苦了,毕竟几十亿的地皮到手后,可是要盖起来才能卖的,当然也可以转手给其他的地产企业,这个更省心。
“刘处长,你的意思呢?”
高主任看向一旁的刘处长问道,刘处长是产权管理处的处长,这次就是新增产权才全程过来监督的,一同过来的人当中,现在还有两位在矿上。
“齐商地产的资产负债率达到91%,净资产负债率1696.94%,说实话江总,我个人不建议你接受齐商地产。”
刘处长有些苦笑的摇了摇头,听到江浪的提议他就想说出来,不过有高主任在,他自然要先让高主任拿主意。
“上千?我艹,他们可敢呀,算了算了,那齐商置业我不要了,高主任、刘处长还有什么好的推荐吗?”
江浪一听,顿时脑袋摇的像个波浪鼓,这个净资产负债率也太高了,风险管控是怎么做的?江浪是真服气了。
“还真有一家挺适合江总的,省投资公司控股的荣盛投资集团公司,旗下最主要的业务便是地产业开发和生物工程。”
“这家公司我知道,在历阳大街上吧?”
江浪微微点头,这个他还真知道,名声不算太响亮,公司是99年成立的,现在才建设了两片小区与一栋自用的写字楼,其他的有没有哪里江浪就不知道了。
“对,荣盛集团是以生物工程起家的,现已形成金融投资、房地产开发、生物工程、物业管理四大业务板块。
尤其是金融投资业务,股权投资、资本运营等玩的挺很熟练了,相信如果江总收入囊中的话,将来对你也有很大帮助。
地产就更不用说了,正好他们自己也有物业管理服务,形成设计、开发、物业管理一条龙服务。”
刘处长笑着介绍道。
“刘处长,如果我想要全资拿下荣盛集团的话,大约要多少钱?省里会批准吧?”
江浪感觉这家公司还真是适合自己,将来齐东能源肯定会有大量的现金需要运作,交给外人去运作,自然没有自己人来的更方便、安全,而且这家公司的业务也不算太复杂,毕竟他们成立的时间还短。
“他们的股权结构也比较简单,只有省投资公司、黄金集团、经济开发投资公司三家,按照投资收益比来说,差不多在22-25个亿区间。”
刘处长是负责具备产权管理的,自然对于省属的公司们相当了解,这事高主任肯定不如他清楚。
“这个可以,如果江总真想要的话,我们省国资委可以去省里做协调,应该最多25个亿能够拿得下来。”
高主任此时这才道,毕竟他也同样想着乔书记和蒋高官那边呢。
“关键还得看人家愿意不愿意,那要不刘处长帮忙给问问,如果荣盛集团管理层愿意的话,我就全资收购过来,以后我们提供他们足够的资本来运营,否则省里给的这么多钱,我也没处花去呀。”
江浪笑道,当然收购过来的话,肯定还是要进行制度改革的,而且这种非上市公司其实江浪更喜欢,完全就是自己的一言堂。
“行,你稍等,我帮你问问省投资公司这边先。”
刘处长看了高主任一点,见他没意见,这才表明态度后拿起手机来打起了电话。
江浪则打电话给龙洼矿办公室的主任刘勇,让他给自己订了一个有特色的饭店,中午请高主任和刘主任一起吃了个饭。
下午江浪在笔记本电脑上查看了一下荣盛集团的情形,正如刘处长所说,集团虽然成立10年了,经营情况不错,而且集团经营良好,集团董事长王伟是一位五十岁左右的成功人士,有着20多年的生物工程从业经历,后来逐步提拔到了董事长的位置上,他是专业技术出身,在省内医疗、生物工程方面都是权威之一,这是个真正的专业高端人才,这样的人如果能够收入囊中,江浪感觉未来的齐能集团相关的业务也能够大有可为。
现在就是等待的时间,晚上当地政府请高主任、刘处长和江总出去浪了一把,有人请客江浪自然不能抢着付款,同时江浪要的地皮,刘秘书也表示已经和国土资源局打过了招呼,他们将会尽快空出来交付给江浪,但要三个月的时间来搬迁和平整土地,总价格开了个3.2亿,江浪自然没问题,反正自己也不是很着急,还不用自己付现钱,省里会和当地政府结算的。
晚上和高主任、刘处长等人在当地某娱乐场所玩到了深夜,江浪付了二万块小费给陪酒的姑娘们,晚上谁都没带一个回去,江浪是不想,高主任等人是害怕被举报,虽然现在国家还没有真正治理,但也要小心点为好,尤其是出差期间,他们和当地政府又不是多熟,小心无大错,吃饭、玩可以,但不能办真事。
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