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第39章 争论（第2页）

比如现有政策要求房地产项目出资比例超过25%就可以融资，而市场上给民营地产公司配资的大部分是国有资本。

民资出了25%资本，其余风险全部由国有资本承担，而收益的全部他都要拿走，天下还有这样便宜的事？

麻柳教授，如果项目烂尾，民资只损失25%，剩下的全由国有资本承担，合理吗？

第三，房地产市场目前是利润率最高的几个行业之一，国有资本进入保值增值为啥不行？

第四，国家出台各种调控措施屡屡失效，与国有资本在房地产市场中占有比例过低，没有足够的话语权有关。

第五，如果我没有记错，麻柳教授在2004年的财经观察上曾经发文，鼓励国有资本大胆进入地产市场，为市场稳定提供更多的帮助。

短短几年过去，麻柳教授的观点来了一百八十度转折，为啥？”

以上这些是我对麻柳教授批评的一些回应，谢谢大家。”

成林走回自己座位，他注意到自己座位边上不知何时来了个中年男人，他笑笑坐下。

成林发言完了，麻柳教授还想起来反驳，主持人笑着让他坐下，转身请来自于沪市的专家刘源发言。

刘源是卢教授的师弟，他知道成林是卢教授的学生，但是他并没有给师兄面子，上来就对成林的文章进行批驳，言论比麻柳教授还激烈。

成林不急不恼，安静的记录刘源的意见。

刘源教授跟麻柳站在一条线上，让卢教授大为光火，主持人恰好请他发言，卢教授从兜里掏出两张名片，开始发言，

“刘源教授是我的师弟，他给了我他的新名片，我给大家介绍一下：刘源，沪市大学房地产研究所所长，粤地房地产有限公司首席经济学家，东南地产研究所首席顾问，北方经济发展研究中心顾问，这是刘源的情况。

再看看麻柳教授情况，京市地产研究所所长，鑫源地产股份公司独立董事，正元城市规划研究院顾问。

大家从我的介绍里面可以看出，他们都从民资地产公司拿薪水和顾问费，刚才成林疑惑他们的立场转变，就一个原因拿人钱财，替人说话。

好了，我的讲话完了。”

卢教授发言完了，底下有戚戚的笑声。

卢教授发言完了，又有一个来自于沪市西南的专家发言，他浓重的方言普通话颇有笑点，他简单说了几点，观点倾向于成林，发言最后向刘源提了个问题，

“听说刘源教授每年首席经济学家的工资是五百万？那你可得拼命多给企业说话，不然人家不给钱。”

听众席上有人笑起来。

主持人及时转入下一个话题，成林也无意再发言，老老实实坐着听别人说话。

边上中年男人轻声问了他一句

“你是张凡教授的学生？还是卢教授的学生？