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第318章 市场调研转型（第1页）

林宇不是优柔寡断之人，第二天便赶回省城，召集了华远置业的核心团队开会。

会议室里，林宇站在投影仪前，将张扬提出的以明朝为蓝本设计的商业街构想一五一十地说了出来，末了，他目光扫过众人，沉声道：“这是个前所未有的机会，但也是一场硬仗。

市场调研和前期规划必须做到滴水不漏，现在，大家说说各自的看法和接下来的安排。”

市场部经理王强率先发言，他扶了扶眼镜道：“林总，这事儿交给我们市场部。

我计划兵分三路，一路深入云栖县及周边县区，通过问卷调查、街头访谈，了解大家对明朝文化主题商业街的接受度和期待；一路去周边城市，考察已经成功的特色商业街，学习他们的运营模式和管理经验；还有一路专门研究旅游市场，看看如何将我们的商业街和旅游线路结合起来，吸引更多外地游客。”

长久以来，华远置业一直在房地产领域循环打转。

即便涉足商业开发，也不过是地产项目的附庸，纯粹是为了给楼盘销售添砖加瓦，营造配套氛围，吸引购房者目光，商业板块从未真正成为企业发展的核心驱动力。

公司内部，不少高层都敏锐察觉到，华远置业已然撞上了发展的“天花板”

。

在省城拿地成本节节攀升，每一寸土地的争夺都如同没有硝烟的战争，价格不断攀升。

而房地产市场政策调控频繁，限购、限贷等政策如紧箍咒一般，不断挤压着企业的利润空间。

想要在省城这片狭小的天地里继续壮大，几乎成了不可能完成的任务。

省城的市场，就像一个被过度挖掘的宝藏，剩余的资源少之又少，华远置业再这样困守下去，迟早会被市场淘汰。

这点林宇也清楚，所以当他提出进入商业规划领域时，华远置业高层自然乐于见到，至有人主动站出来，主动请缨，想要在这场全新的变革中大展拳脚。

他们心里清楚，华远置业不能再把目光仅仅盯在省城这一方天地了。

省城的房地产市场竞争激烈到了令人窒息的程度。

不光省内竞争激烈，全国知名地产品牌在蠢蠢欲动。

这些品牌资金雄厚、经验丰富、品牌影响力大，一旦它们大举进入江宁，凭借其强大的实力和成熟的运营模式，必将对华远置业造成难以想象的冲击。

到那时，华远置业在省城的市场份额将被进一步挤压，生存空间也会变得越来越小。

作为公司的掌舵人，林宇对这一切有着清醒的认识。

所以，当张扬提出打造特色商业街的概念时，林宇没有丝毫犹豫打算上马。

哪怕这个想法听起来有些冒险。

在如今这个竞争激烈、变幻莫测的市场环境中，不冒险就意味着坐以待毙。

他愿意赌上这一次，万一成功了呢？

一旦转型成功，华远置业将如同一只破茧而出的蝴蝶，彻底摆脱传统房地产企业的束缚，不再惧怕外来资本的冲击。

那些全国知名品牌再强大，在特色商业街这一全新的领域里，华远置业也能凭借独特的文化底蕴和创新的发展模式，与它们一较高下。

而且，商业与地产从来都不是孤立存在的。

商业的繁荣，能够如同强大的引擎，带动地产板块的发展。

想象一下，当商业街成为云栖县乃至周边地区的热门旅游景点，吸引大量游客纷至沓来时，周边的地产价值必将水涨船高。

无论是商业地产还是住宅地产，都将迎来前所未有的发展机遇。

华远置业可以凭借商业街的成功，打造一系列与之配套的地产项目，如主题酒店、特色民宿、文化公寓等。

这些地产项目不仅能满足游客和居民的多样化需求，还能进一步提升公司的品牌形象和知名度。

商业与地产相互促进、相得益彰，形成一种良性循环的发展模式。