四五中文网

手机浏览器扫描二维码访问

52 黄雀在后 何处不套路10（第2页）

这个自然是必然的。

但是，如果继续维持下去，亏损肯定还会越来越大，而且，就您所言，我们目前的现金流不够，需要做筹措。

从这样项目抽身，筹措的钱可以做很多事情。

所能达到效果，远胜于坚持。

这些数据分析，我在可行性报告都有表述。

欢迎大家批评指正。”

沈家旭说的很认真。

“打算售出青岛和烟台两个项目，这一点我绝对不会同意的。

这两个项目都已经接近收尾阶段，是我们已经付出了很大的资金心血完成的项目。

尽管市场有些问题，再等等也许会有新的情况出现……再说了，项目不景气也不是这一两个项目不景气，怎么就得卖了它们？为了资金筹措，外地的项目能筹措到多少钱堵上北京项目的窟窿。

要是卖了安雅华庭，不是所有的资金都解决了？而且，青岛和烟台的政策也不是需要五年的购房记录，政策比北京松动，以后会起来的应该就是这种二三线城市的市场！

这种未来可能会变好的市场，我们绝对不能放！”

何皓白梗着脖子说道。

沈家旭与许乐康对视，两个人都有些困惑。

何皓白是财务总监，不分管项目。

一直以来，他对很多项目的意见都是一致的——花费太大，盈利低。

从财务总监角度上，会这样看无可厚非。

可是，第一次，他对一个外地的，在许安集团旗下也不是很引人注意的项目上，居然这样的激烈。

何皓白说的有理有据，但是，却是哪里有些不对。

沈家旭微微躬身：

“何总监，之前没有与您沟通协商，是我的不对。

请您关注一下我的分析报告，我对这两个项目开始以来三年的财务状况等做了详细的分析。

因政策导致的市场遇冷只是这个项目问题的一部分，它的前期也不景气，海景房目前的社会接受度越来越低，海景房本身存在了一些不合理的情况，比如扎堆的建造，导致了供大于求等等，小区的配套设施建设不合理，可宜居性不强，这是造成它市场不被看好的主要原因。

而这些原因不能在一朝一夕解决……大家关注一下我的分析报告，我对与我们同一地段的几个项目进行综合分析，就其公司财务报表看，这几个项目都多多少存在问题，前景并非可期……”

沈家旭的态度格外的谦和，目光也很是温存，话说的有理有据。

何皓白随手翻着分析报告，哗啦啦很大声，脸色不善。

“大家看一下分析报告，我们回头讨论这两个项目的出售问题。

现在就企业治理，法务风控方面的问题，继续讨论吧。”

许乐康向杜衡示意……

许乐康适时的中止了争论，会议继续紧锣密鼓的进行。

杜衡与公司法务经理，风控经理一并规划了未来的法务、风控方案，对之前有疏漏的地方补充，有错误的地方改正，制定了严格的制度，并且重点提高了制度的可行性。

“从职能部门来说，每一步的决策，要权责统一，常规的重大决策，都要进行法律风险与经营风险评估；从业务部门，项目部门来说，项目的启动到完成的每一步操作，大到项目的立项申报，细致到合同的审查，都要做好风险的把控，对于设计标的额一百万以上，以及影响公司核心业务的模式，出具报告书。”

杜衡手中的荧光笔闪烁，一页页PPT滑过去。

屏幕的眼光照在她原是白皙的脸上，格外的光明。

之后，大家各抒己见，对一些方案的细节进行讨论，原则上，公司治理的方案基本上得到认可，或有些微调整，但是大的方向确定了下来。