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有些投资人对项目的风险表示担忧,提出了一些苛刻的条件。
还有些银行对我们的贷款申请审核严格,要求提供大量的担保和资料。
面对这些问题,我们并没有退缩,而是一起想办法解决。
记得有一次,我们和一位重要的投资人约好了见面。
为了给对方留下好印象,我们提前做了充分的准备,将项目计划书反复修改了好几遍。
还特意精心打扮了一番,穿上了最正式的服装,然而,当我们见到这位投资人时,他却提出了一些尖锐的问题,比如项目的盈利模式是否可行,市场竞争压力如何应对等等。
这些问题让我们一时有些措手不及,会议室里的气氛瞬间变得紧张起来,空气仿佛都凝固了。
但我们还是冷静下来,互相交换了一下眼神,从彼此的眼中看到了鼓励和支持。
在解释盈利模式时,令狐烟雨条理清晰地说道:“我们的商业综合体将集写字楼、购物中心和酒店于一体,形成一个多元化的商业生态系统。
写字楼可以吸引各类企业入驻,收取租金;购物中心则通过招商引进知名品牌,收取租金和提成。
酒店可以为商务人士和游客提供住宿服务,增加收入来源。
我们还会利用周边的别墅资源,打造高端的配套设施,吸引更多的客户。”
她一边说,一边用手比划着,眼神坚定地看着投资人,仿佛在向他描绘一幅美好的未来画卷。
夏雨霏也补充道:“针对市场竞争压力,我们会注重差异化竞争。
我们的商业综合体将主打高端、品质的定位,提供更优质的服务和设施,吸引中高端客户群体。
同时,我们还会加强市场营销和推广,提高项目的知名度和美誉度。”
她的声音清脆响亮,充满了自信,让人不由自主地被她的话语所吸引。
经过一番激烈的讨论,这位投资人终于对我们的项目有了更深入的了解,态度也逐渐缓和下来。
他表示会考虑我们的项目,并在一周内给我们答复。
从投资人的办公室出来后,我们都松了一口气。
蓝思瑶擦了擦额头上的汗水,笑着说:“哎呀,可算是应付过去了,这投资人可真不好对付,不过咱们也不是吃素的,看他最后还不得乖乖上钩。”
她的话里带着一丝调侃,试图缓解大家紧张的情绪。
大家都被她的话逗笑了,疲惫的脸上露出了一丝轻松的笑容。
在回传承馆的路上,我们还讨论着这次会面的得失,总结经验教训,为下一次的谈判做准备。
两天后,我们接到了投资人王俊凯的通知,再次前往他的办公室。
本以为会是一次顺利的商谈,却没想到王俊凯提出他要50%的股份,投资却只给30亿。
这个要求一提出,会议室里瞬间陷入了僵局才,我们面面相觑,心中都明白,这样的条件对我们来说太不公平。
“王总,您这个要求实在是太苛刻了,50%的股份,这意味着我们几乎失去了对项目的主导权,而30亿的投资对于这么大的项目来说,只是杯水车薪。”
令狐烟雨皱着眉头,语气诚恳地说道,她试图说服王俊凯改变主意,眼神中充满了期待。
王俊凯却靠在椅背上,双手交叉在胸前。
一脸的不以为然:“我觉得我的条件很合理,这个项目风险不小,我投入资金,自然要获得相应的回报。”
他的语气冰冷,眼神中透露出一丝傲慢。
双方僵持不下,谈判无法继续,我们无奈地从王俊凯办公室出来,心情都十分沉重。
天空中阴云密布,仿佛也在为我们的困境而悲伤。
就在这时,蓝思瑶的手机突然响起,尖锐的铃声打破了我们沉重的沉默。
她不耐烦地掏出手机,本以为是无关紧要的骚扰电话,准备直接挂断,可瞥到屏幕上的来电显示后,动作猛地一滞。
她迅速接起电话,一开始只是随意地“嗯”
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