四五中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第23章 收缩房贷（第1页）

在充足现金的支持下，华美银行挤兑风潮很快便平息下来，等到第三天时已经没有大规模取款的现象了，一些之前恐慌之下把钱取出来的用户，又悄然回来把钱重新存入。

华美银行很快的恢复正常……

罗伯特和所有的银行职员都十分兴奋。

唐宝依然平淡如常，挤兑风潮平静下来是意料之中的事情，他没有必要为一件已经注定的事情去惊喜。

……

“老板，华美银行成功渡过了这次挤兑危机。”

罗伯特非常兴奋地道。

唐宝微微一笑，默不作声。

渡过危机算什么，他需要华美银行变得更大更强。

目前，华美银行只是一家小型的社区银行，一个总行和三家支行，甚至在旧金山地区都不算是大银行，更别提在整个加利福尼亚州或者是整个美国了，它只是一家非常不起眼的小银行。

对此。

唐宝自然不可能满足。

加利福尼亚州是美国西部的一个大洲，面积全美第三，更是人口第一大州，超过三千万人。

选择从这里开始扩张华美银行，再适合不过的。

而且。

唐宝记得美国的房地产市场过热，出现泡沫，很快会因为房地产泡沫引发一场储贷危机，连累了一大批中小银行和储贷机构因损失大量的房地产贷款而陷入破产倒闭，就连一些大银行也没能幸免，纷纷陷入流动危机。

而加州是这次危机里最严重的地区……

办公室里。

只有唐宝和罗伯特两人。

“罗伯特，我想清楚华美银行内的贷款中，有多少是房地产贷款，包括企业贷款和个人贷款？”

唐宝询问道，尽管他收购这家银行前已经请了专门的会计师事务所做过财务清查，但也仅仅知道是银行的财务没问题，却并没注意公司的贷款结构。

他有必须为即将到来的危机做出预防！

额。

罗伯特从兴奋中回过神来，诧异的看着唐宝，暗自奇怪一向淡然的老板怎么突然关心起这事情了。

“嗯，之前，总共放出去的贷款有十九亿美元左右，其中绝大部分都是企业贷款，私人贷款的比重仅占7%左右。

所有的贷款中，有超过80%的贷款都是房地产企业贷款，因为近些年美国的房地产火爆，把钱贷给房地产企业，非常的安全，而且贷款利率也高一些。”

罗伯特把所有的情况都娓娓道来。

“安全？那两笔1.2亿美元的贷款是怎么回事？似乎都是房地产企业的贷款吧。”

唐宝反问道。

房地产，安全？

唐宝都不知道该怎么说好了，不过这也怪不得罗伯特，如今，美国的整个房地产市场的确是一片繁荣景象，大小银行为了暴利，纷纷都把钱贷给房地产企业和买房者，有的甚至亲自投入资金参与到房地产行业。

没有人会想过，房地产危机突然爆发。

“额，那是意外。

那个房地产商的老板是个赌鬼，他偷偷的把用来开发商品房的资金挪走，送进了赌场……我……”

罗伯特郁闷的辩解着，他也感到十分倒霉，去别家银行贷款的房地产老板，都是拿到钱后加班加点的建设房子然后销售出去，他碰到的房地产老板竟然是烂赌鬼。

唐宝不置可否。

“那个房地产商从赌场出来后便自杀了，公司和地产项目也被法院查封，我们是最大的债权人，能拿回一部分资金，不过，这需要时间，可能半年可能更长……这两笔贷款，一共1.2亿美元，我估计最少将损失一半，只能拿回六千万美元。”

罗伯特听唐宝提到两笔贷款的事情，便又详细地讲了下。