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第662章 城市综合体（第3页）

住建的副局纪建章接过唐海林的话头：“今晚他小叔也在场呢。”

这句话立刻引来好奇，罗建民也被顺带了出来。

“是啊，罗总在开发区的两个项目的用地手续都从这边口子上审批的，早就认识了。”

国土分管用地的副局沈振新也笑着道：“你们是不知道，有段时间里，罗总公司里的人天天往局里跑，恨不得住在用地科的办公室里”

第662章城市综合体

今晚参加饭局的人不少，但是分了几个包厢，和唐海林一桌的人数倒是不多。

除了几个熟人之外，还有唐海林的秘书蒋毅峰，外加开发区一个叫洪烨的副主任。

寒暄过后，大家依次入座。

唐海林当然在主位，罗阳本来想和小叔挨着，却被老唐拉着坐在了他的左手边。

饭局是开发区组织的，坐在副陪位置上的洪烨领了第一杯酒。

内容无非就是欢迎领导来视察、关心等。

之后就是唐海林主导饭局了。

“上个月底和你老丈人一起钓鱼时候听他说起，你最近在筹建集团公司？”

酒席开始后前半个小时还聊了点开发区工作上的事情，三五杯酒后，话题就转到了罗阳身上。

“是的，去年就有这个打算了。”

罗阳点头道：“也算是资源整合吧，我在魔都那边的产业早在一年多以前就整合完毕了。”

他是顺着唐海林回答问题。

关于集团架构要重新调整的事情没必要在这里展开说。

“今天带队在开发区转了转，也路过了你名下正在建设中的两个项目，加上西蜀那边的文旅项目.同时启动三个，资金压力大不大？”

这话不该是分管经济的常务副来问吗？

罗阳有些诧异的看了唐海林一眼：“还好吧，风能发电项目的前期建设资金有市里的扶持贷款，服装厂那边自有资金充沛，文旅项目账上的资金也是实打实的现阶段没什么压力的。”

“没压力就好。”

唐海林点了点头，随即话锋一转：“最近土地储备中心准备推出几块地来，你不是提到过要涉足地产开发吗，怎么样，有没有兴趣参与拿地？”

好家伙，原来在这里等着呢。

之前在国土的位置上，他关注的重点并不完全是土地出让，现在升上去分管建设口，反倒有压力了。

当然，这个压力应该是一二把手给他的。

2012年的时候，阳市GDP总量刚过千亿规模，财政收入也就一百多个亿。

在2016年营改增之前，地方财政上缴比例一度高达75%（少数地区根据实际情况制定），按照这个比例，留给阳市当地可支配的财政收入并不算充沛。

在这种情况下，土地出让金无需上缴，这种收入就成了地方财政的香饽饽。

所以上面给到唐海林压力也很正常。

“唐叔你也知道，我爸爸原先手里的是建筑公司，和地产开发完全是两个概念。”

罗阳笑着回复道：“为了进军房地产开发市场，我还特意借助西蜀的文旅项目来练手，并和魔都的三泰地产合作，借助第一个项目来培养自己的队伍.现在这个项目才开始，一下子叫我再拿块地新开，有点难度的。”

进场时间其实早就和唐海林透露过。

他打算在2014年下半年时候进场拿地，那个时候地产市场正处于低谷期，土地价格也极为便宜，挂出来也没人和你来争抢。

现在正是行情周期高峰。

3月份时候，市里挂出来一块地，被苏宁抢去，楼板价就超过了3500块平米，算上成本和利润，售价差不多要到6000以上才有的赚。

但是罗阳记得，苏宁这个项目的二期正好在14年开盘，后期价格甚至跌到4500块平米都卖不动。