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第666章 拆迁分房（第3页）

罗阳看向乔世安道：“他们和市里或者镇里签署合作框架协议了没有？”

“金阳地产，前身是城关镇二建分公司，老板叫金晨阳。”

第666章拆迁分房？

乔世安回应道：“至于签没签协议，我没打听到。”

“阳阳，你在阳市投资了这么多产业，肯定和市里大领导关系不错。”

二姨夫童振海插话进来，对着罗阳道：“还有你岳父姜远山，在阳市的面子可不小，你们俩找领导做个中间人，约金晨阳出来谈一谈可行吗？”

“先不提这个项目有多少收益，但凡是个商人，就不可能因为面子而轻易放弃。”

罗阳摇了摇头道：“还有，这件事恐怕不是金阳地产一家的事情，真正推动的在市里。”

“二姐夫，阳阳说的没错。”

乔世安这时候帮着说话道：“我了解到的信息也是这么说的。”

“为什么呀？”

当有人提出这个问题的时候，罗阳想到了昨晚的那场饭局。

站在市里的立场，这个项目一旦启动，试点园区二期项目将会消化掉一半以上的土地，对于整个试点项目而言，大大有利。

一旦两块地完成置换后，镇中心空出来的土地挂拍，又是一笔不小的土地出让金收入。

而且住宅小区开发出来，房地产项目纳税将会是一笔不小的数字。

对于市财政收入而言，以上都是利好。

站在镇里的角度，这个项目能推动并落地，双峰镇的镇区面貌将会得到很大的改善，镇里的财政也能跟着市里喝到一点汤。

还有就是项目一旦落地，等于是两个住宅小区同时在双峰镇开建。

房地产带动的周边产业，周边消费，对于双峰镇而言，哪怕只沾到一点边，也是很大的收益，这一点在试点园区项目上已经得到了验证。

对于金阳地产而言，那就更不要说了，用便宜的价格拿到试点园区二期项目的土地，在镇中心地块上建起高档小区，两者之间的差价收益将会是一笔很大的收入。

另外就是国泰了，一级整理完毕的土地挂拍出去，对于项目而言，完成度达到一半，二期开发的整体压力将会变小，而且他们手里还捏着一部分主动权，可以借此和市里博弈一番，分润这个项目里的一部分利益。

比如拿下其中一个小区总包工程。

管理团队和建筑队伍都是现成的，建筑机械也是现成的，这些节省下来的成本都是利润。

对于被拆迁的原住民而言有点不好评判。

因为这些原住民现在居住的是自建房，并不是每一家的经济条件都很好，有的自建房甚至可以判断为危房了.所以有些原住民是愿意拆迁搬到商品住宅小区里去的。

毕竟自建房面积大，拆平方换平方的话，大部分家庭能换到两到三套商品房。

多的甚至能换到四五套。

罗阳在接下来的时间里，陆陆续续的把这些分析都说给了在座的长辈们听。

“当然，像外公这样的原住民就不愿意了。”

他最后笑着道：“虽然是平房，也老旧一点，但是瞧瞧这个院子，千金难换啊，别说商品房了，就是拿别墅来换，我想外公也不大愿意。”

“拿一套大别墅，加一个大院子，我还是愿意换的。”

古百涛笑着道：“在不损害自身利益的前提下，咱们也不能阻碍市里和镇里的发展决策啊！”

“哈哈哈”